Milenial Mendominasi
Mayoritas pembeli rumah di kawasan Jabodetabek sepanjang kuartal I didominasi oleh kalangan Milenial. Sebagian besar dari mereka membeli rumah bukan sebagai aset investasi melainkan tempat tinggal.
Generasi Milenial telah menjadi fokus banyak penelitian dan diskusi dalam berbagai aspek kehidupan, termasuk dalam hal kepemilikan rumah. Membeli rumah pertama adalah langkah besar bagi Milenial. Pasalnya, dengan harga yang terus meroket dan pendapatan yang masih relatif belum stabil, Milenial dianggap masih sulit mendapatkan rumah pertamanya.
Kendati demikian, berbeda halnya pada kuartal I tahun 2024 yang mana Milenial mendominasi pembelian rumah. Fenomena ini terpotret dari riset yang dikeluarkan Pinhome, platform end-to-end property-tech bertajuk Indonesia Residential Market Report 2023 & Outlook 2024. Dalam laporan tersebut, pada kuartal I tahun 2024, penjualan rumah di Jabodetabek didominasi oleh pembeli Milenial dengan persentase 55%.
Dalam konteks pembelian rumah, harga rumah dan lokasi geografis menjadi faktor kunci dalam pengambilan keputusan. Permintaan terbanyak pada segmen harga rumah menengah ke bawah dengan harga Rp 200 hingga 600 juta, yaitu sebesar 36% dari total permintaan oleh Milenial. Adapun rumah dengan tipe 36 yang paling banyak dipilih oleh milenial.
Dalam hal lokasi